| |
| |
| « 2021 » |
|---|
| | | | | | |
|---|
| | 1 | 2 | 3 | | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
|
| |
|
|
| rezistenta.info : Опасные мансарды |
При строительстве столичных мансард нарушаются строительные нормы: дома дают трещины, уходят под землю, в квартирах рушатся потолки
Р?сточник
Еще РѕРґРёРЅ скандал разгорается СЃ постройкой мансарды РІ столице. Жильцы РґРѕРјР° РїРѕ СѓР». Браништий 9/1, РІ секторе Рышкановка, протестуют против возведения постройки. 15 декабря застройщик, уже РЅРµ РІ первый раз, попытался возвести забор РІРѕРєСЂСѓРі РґРѕРјР° для начала строительства. Р? это несмотря РЅР° то, что РІ холодное время РіРѕРґР° начинать такие работы категорически запрещено. Однако спешка застройщика вполне понятна. Шестого декабря Сѓ него истек СЃСЂРѕРє авторизации - строительство РґРѕ СЃРёС… РїРѕСЂ РЅРµ начато, Р° квартиры уже продаются РІ РЎРњР?.
По словам жителей дома, застройщик - фирма Ultra Construct - собирается строить мансарду незаконно. Они считают, что разрешение на строительство она получила обходным путем. Мало того, что фирма не собрала 100% подписей жильцов (согласно Гражданскому кодексу), так некоторые из подписей в акте общего собрания были подделаны, утверждают жильцы дома.
Виктор, проживающий в этом доме, говорит: по документам застройщика получилось, что 33 человека дали свое согласие на возведение мансарды. А всего лишь 15 человек были против. "Однако подписи, которые были собраны сейчас против строительства, насчитывают более 20 человек. Некоторые жильцы были удивлены, что их подписи в акте фирмы стояли в поле "за".
Жильцы утверждают, что нарушен и Закон Nr. 163 от 09.07.2010. о разрешении выполнения строительных работ, в котором сказано, что для начала работ, "а именно сноса крыши - необходимо заверенное нотариусом согласие собственников объекта недвижимости/участка, интересы которых могут быть непосредственно затронуты в процессе полного или частичного сноса объекта недвижимости".
Кроме того, согласно существующим строительным нормам (MCMF 0302-2005), каменные дома, построенные до 1970 года, не подлежат дополнительному увеличению, а также дополнению в виде каких-либо конструкций.
Стоит отметить, что подписи на согласие возвести мансарду еще три года назад собирала фирма Express Mester, а строить собралась другая. Кроме того, изначально компания показывала проект по строительству одноуровневой мансарды, которая впоследствии превратилась в двухуровневую, с выступающими консолями.
РџСЂРёРјСЌСЂРёСЏ РїРѕРєР° предпочитает РЅРµ вмешиваться РІ конфликт. Рђ ведь РЅРµ так давно генпримар Дорин Киртоакэ запретил СЃРІРѕРёРј подчиненным выдавать разрешения РЅР° строительство мансард СЃ консолями. РќР° РѕРґРЅРѕР№ РёР· планерок РѕРЅ долго критиковал строителей мансард. "Р?Рј РЅРµ хватает квадратных метров. Вместо мансард строят РґРІР° этажа. Рђ если РЅРµ РґРІР°, то хотя Р±С‹ полтора. Р’СЃРµ эти разногласия РїСЂРёРІРѕРґСЏС‚ Рє конфликтам". Р? тогда же РѕРЅ распорядился, чтобы экономические агенты предоставляли РјСЌСЂРёРё пакет минимальных работ, Р° та РІ СЃРІРѕСЋ очередь будет проверять РёС… выполнение. Р? только? Хотя какая разница, если его указания РІСЃРµ равно РЅРµ соблюдаются даже РІ таком минимальном наборе.
Жильцы РґРѕРјР° РїРѕ СѓР». Браништий РіРѕРІРѕСЂСЏС‚, что опасаются разрушения РґРѕРјР°, который был построен РІ 1961 РіРѕРґСѓ. Рђ примеров того, как трескаются РґРѕРјР° РёР·-Р·Р° желания застройщиков построить лишние метры без соблюдения нормативов, хоть отбавляй. Р’ РѕРєСЂСѓРіРµ практически над всеми домами были возведены мансарды. Р? сейчас жители очень жалеют Рѕ том, что дали СЃРІРѕРµ разрешение. Обещано было РѕРґРЅРѕ, Р° сделано совсем РґСЂСѓРіРѕРµ. Дома покрылись трещинами. Дворы РЅРµ благоустроили.
Так, например, жильцы дома по ул. Димо,16, до сих пор без отопления из-за ошибки застройщика при проектировании системы отопления. А буквально пару дней назад в квартирах дома по ул. Короленко из-за работ по строительству мансарды, которые длятся уже три года, у жильцов верхнего этажа обвалился потолок. Дом по ул. Димо, 9/1, воюет с местными властями, доказывая, что надстроенная мансарда привела к разрушениям строения. Трещины практически везде. А само здание стало уходить вниз, причем прогрессирующими темпами и даже начали трескаться лестничные проемы. Не говоря уже о том, что застройщики провели инженерные сети вопреки всем существующим нормам.
Водопроводные трубы строители мансард, не очень-то заморачиваясь на этот счет, прокладывают прямо по лестничным площадкам. Канализационные трубы так и вовсе выносят на фасад здания (т.к. санузлы находятся на консолях), и затем непонятно каким образом врубают их через фундамент дома в общую систему. Соответственно, общий стояк в доме заглушают, что приводит к неисправностям в канализационной системе, потому что, по всем правилам, он должен заканчиваться выше крыши. Уже не говоря о далеко не идеальной вентиляционной системе. А также ливневках, которые проложены не по правилам и сливаются прямо под фундамент, подмывая его. Хотя, по действующим нормам, они должны уходит на расстояние не менее 1,5 м от дома.
Кстати, согласно тому же 163-РјСѓ Закону, РЅР° основании градостроительного сертификата, для проектирования заявителю (заказчику) необходимо получить следующие заключения Рё исследования: a) заключение РЅР° подключение Рє инженерным сетям; b) план прокладки сетей; c) топографическую съемку; d) геотехнические изыскания. Р?нтересно, кто-то РёР· наших чиновников видел те безобразия РЅР° фасадах зданий РёР· хитроумных сплетений инженерных сетей, которые остаются после постройки мансард? Р? почему РЅРµ СЃРЅРѕСЃСЏС‚ эти "неавторизированные" постройки Р·Р° счет самих строителей?
P.S. Р’ феврале этого РіРѕРґР° РІ РїСЂРёРјСЌСЂРёРё Кишинева пообещали разработать Рє первому марта новый регламент строительства мансард РІ РіРѕСЂРѕРґРµ. Было заявлено, что строительные фирмы обязаны Р±СѓРґСѓС‚ получить согласие всех жильцов последнего этажа, Р° РЅРµ РѕРґРЅРѕР№ трети, как было РґРѕ СЃРёС… РїРѕСЂ прописано РІ действующем регламенте РѕС‚ 2001 РіРѕРґР° (кстати, почему какое-то решение местных властей ставится выше закона, который предусматривает необходимость согласия всех собственников?). Однако документ РґРѕ СЃРёС… РїРѕСЂ РЅРµ разработан Рё РЅРµ выставлен РЅР° обсуждение. Р? власти продолжают руководствоваться старым регламентом, РЅРµ обращая внимания РЅР° Гражданский Кодекс Рё решение Апелляционной палаты, которое постановило получать 100% согласие жильцов РЅР° строительство мансард.
Автор: Ольга ШВЕЙКР?РќРђ
, . .
:
Жители села Сочитены отстаивают свой лес!Жильцы против беспредела застройщика!Нет строительству в парковой зоне! (часть III)Остановка по требованиюНет строительству в парковой зоне!
|
| |
|
| | |
9-01-2013, 19:26